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| 物件番号 | 2008270 | 物件種目 | 収益 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 大阪府河内長野市楠町東 | ||
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| 価格 |
3,800万円（坪単価：980,392円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 99.85m²／30.2坪 | 土地面積 | 128.14m²／38.76坪 |
| 構造/階数 | ／2階建ての1～2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
登録日 | 2025年6月12日 |
| 沿線／駅 | 南海電鉄高野線／千代田駅 徒歩7分 | 高速道路出入口 | 南阪奈有料道路 美原東から約11km |
| 各階面積 | 1F：46.37m²/14.02坪 2F：53.48m²/16.17坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 国土法 | ||
| 地目 | 地勢 | ||
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 西 16m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 上水道 下水道 浄化槽不要 流し台 トイレ 事務所有 電動シャッター 電気 1階倉庫、2階 床暖房なし 全館空調なし 24時間換気第３種換気 | ||
| 周辺状況 | 近隣民家有 | ||
| その他 |
*家賃収入217,800円/月、家賃収入261.36m2/年、年間利回り6.88％ *断熱性能 モデル仕様枠組 *防火仕様 省令準耐火仕様 *気密検査なし *階高パターン3 *制震装置なし *防蟻あり *基礎 防湿ベタ基礎工法 *基礎貫通スリーブあり *外部合板 有（壁武者・ノボパン・レックスボード） *確認申請降り予定 2023年9月15日 *?期優良住宅申請なし *文化財試掘調査なし *瑕疵保険 まもりすまい *地鎮祭なし *仮設電気依頼先 大阪ガス *太陽光、エネファーム、エコキュートなし *基礎立上がり種類Ｈ＝ＧＬ＋400/Ｗ＝120 *基礎配筋 ユニット配筋 *基礎立上がり振分け 6mm芯振り *大引組み方通常組み *屋根材 ガルバリウム *耐震1 *床下換気【ＡＲＵＭＩＫ】気密部材ｱﾙﾐｯｸﾊﾞﾙﾅﾓ *サッシ種類 エピソードⅡ *敷地境界の明示 不要 |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
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| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||