駅から近く使いやすい平家建て。駐車場付きで敷金・礼金不要、防犯カメラもあり安心の環境です。
物件番号 3360863 物件種目 倉庫・事務所
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府貝塚市三ツ松
賃料(月額) 16.5万円（坪単価：6,122円）消費税込み
建物面積
土地面積 		89.1m²／26.95坪
710m²／214.77坪 		構造/階数 鉄骨造／平家建
用途地域 準工業地域 登録日 2025-12-25
沿線／駅 水間鉄道水間線／森駅 徒歩6分 高速道路出入口 阪和自動車道 貝塚から約3km
保証金・解約引き等 保証金：0円 敷金：0円 礼金：0円
各階面積 1F：89.1m²/26.95坪
接道状況 南西 3m 駐車場 有 駐車可能台数：5台
引渡し 即時 築年月 1968/1
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 *敷地内に新設トイレ(水栓)2カ所有りで使用可(鍵付)
*ホイスト設置可能なレール有
*2段大型ラック付き
*照明はすべてLEDに交換済
*電気(動力あり)、水道、照明
*入口に防犯カメラ有(スマホで使用出来ます)
*鉄製引き扉の高さ4.2m・入口の横幅3.3m、トラックも使用できます
*フォークリフトも貸出可能(半日1,000円)
*イ ンターネット対応（回線工事必要・契約必要）
周辺状況 *近隣民家有
*建ぺい率60％・容積率200％
*土地面積は航空写真より計測した面積です。
その他 *契約期間：普通借家　再契約可
*業種は相談可
*静かな業種、長く利用していただける事業者を希望
*近隣配慮のため、音や振動が出る業種、強い匂いが発生する業種はNG
*半年未満の解約不可、契約始期日より1年未満の解約は違約金として総賃料の2か月、1年以上2年未満の解約は違約金として総賃料の1か月
*倉庫内の寸法は間取り図面参照
*水道代は家主負担
*保証会社加入必須　日本賃貸住宅保証機構（JRAG）初回100%、更新料10%/年
*保険要加入　フレックス少額短期保険 2年契約20,000円
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 - クレーン 有
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
◎敷金・礼金ゼロ！
○南側も募集中！
◎防犯カメラもあり安心です。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。