2025年11月末完成予定の新築倉庫です！ 駐車スペース付♪
物件番号 3358578 物件種目 倉庫

※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪市　西淀川区中島１丁目
賃料(月額) 17.6万円（坪単価：9,209円）消費税込み
建物面積
土地面積 		63.18m²／19.11坪
51.35m²／15.53坪 		構造/階数 木造／2階建ての1～2階部分
用途地域 第一種住居地域 登録日 2025-10-07
沿線／駅 阪神なんば線／出来島駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪神高速３号神戸線 尼崎東から約2km
保証金・解約引き等 礼金：1ヶ月
各階面積
接道状況 角地　東 5m　北 4m 駐車場 有
引渡し 25/11下旬予定 築年月 2025/11
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 都市ガス 電気引き込み有 上水道 本下水
トイレ 流し台 事務所有
バス・トイレ別、シャワー　 室内洗濯機置場、電動シャッター、給湯
周辺状況 *近隣民家有
*建ぺい率80％・容積率200％
*準防火地域
*土日・祝日利用可
その他 *賃貸保証等：加入要（セーフティ事業用　初回100％）
*火災保険要加入
*車の駐車台数は車種による。
*完成前に付き、写真はイメージです。
*インターネット設備工事は借主様負担。
*図面と現況が異なる場合は現況を優先。
【短期違約金】
1年以内→3ヶ月?2年以内→2ヶ月?3年以内→1ヶ月
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン -
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
大阪・尼崎・神戸方面へのアクセスが良好な西淀川区に新築のガレージハウスが登場！
角地のため、お車の出し入れがスムーズです♪
大きな車も駐車可能なため、事業用途におすすめです！
※収容可能サイズなどお気軽にお問い合わせください。
２階部分は１４．８帖とゆとりのある空間で、事務所としても利用可能◎
ミニキッチン・シャワールーム・トイレなどの水廻りも完備しております！
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。