駅近、最寄りICまで３ｋｍ圏内◎南側道路から倉庫内に直接出入り可能な開口部(4ｍ×4ｍ程度)新設予定
物件番号 1011600 物件種目 倉庫
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 和歌山県伊都郡かつらぎ町丁ノ町
賃料(月額) 25.3万円（坪単価：1,586円）インボイス無
建物面積
土地面積 		527.35m²／159.52坪
741.97m²／224.44坪 		構造/階数 鉄骨造／平家建
用途地域 無 登録日 2025-10-29
沿線／駅 和歌山線／妙寺駅 徒歩5分 高速道路出入口 京奈和自動車道 紀北かつらぎから約3km
保証金・解約引き等 敷金：2ヶ月 礼金：1ヶ月
各階面積 1F：527.35m²/159.52坪
接道状況 南 6.5m 駐車場 有
引渡し 26/2上旬予定 築年月 1984
都市計画 非線引き区域
建物登記 登記有 建築確認 無
設備関連 電気引き込み有 上水道 事務所有 浄化槽 ガスなし　電気温水器あり　トイレ共用　動力引込あり
周辺状況 近隣民家有
その他 *保証会社加入要
*現状有姿の引き渡しとなります。
*南側道路から倉庫内に直接出入り可能な開口部(4ｍ×4ｍ程度)新設予定です。
*設備全般は残置物で性能保証はございません。
*浄化槽清掃費用は借主負担です。
*貸主はインボイス登録無。
前テナント様業種 食品工場、リサイクル業務、電子機器保管
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
天井が４ｍある物件です。一部中２階もあります。
駅が近く、京奈和(無料区間)が最寄りＩＣです。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。