３１０号線沿いの好立地物件です。飲食店跡地物件　周辺に飲食店、物販店舗など数多くありおススメ☆
物件番号 3287420 物件種目 店舗事務所
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府堺市　中区新家町
賃料(月額) 85.25万円（坪単価：16,546円）消費税込み
建物面積
土地面積 		170.32m²／51.52坪
876.39m²／265.1坪 		構造/階数 鉄骨造／平家建
用途地域 第二種住居地域 登録日 2024-04-30
沿線／駅 南海電鉄高野線／初芝駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪和自動車道 美原南から約5km
保証金・解約引き等 敷金：100万円 礼金：350万円
各階面積 1F：170.32m²/51.52坪
接道状況 東 11m 駐車場 有 駐車可能台数：25台
引渡し 即時 築年月
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認 検査済
設備関連 *電気引き込み有 事務所有
*オールテーブル、椅子付
周辺状況 *近隣民家有
*用途地域：二住・一住
*建ぺい率60％・容積率200％
*準防火地域
その他 *火災保険加入要
*家賃保証加入要
*2年普通賃貸：賃料77.5万、敷金100円、礼金300円
*3年定借：賃料75万、敷金100万、礼金250万
*5年定借：賃料70万、敷金100万、礼金200万
*10年定借：賃料65万、敷金100万、礼金150万
*20年定借：賃料60万、敷金100万、礼金100万
*30年定借：賃料55万、敷金100万、礼金50万
　（税別表記）
*重飲食(焼き鳥、中華、焼肉等)の場合は家賃3万円(税別)アップ
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
*オールテーブル、椅子付　即営業可
*建築確認済証あり！
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。