物件番号 | 2007875 | 物件種目 | 倉庫 |
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所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾浜3丁目 | ||
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賃料(月額) | 相談 | ||
建物面積 土地面積 |
7,150.16m²/2,162.92坪 3,577.18m²/1,082.09坪 |
構造/階数 | SRC/4階建ての1~4階部分 |
用途地域 | 準工業地域 | 登録日 | 2024-04-08 |
沿線/駅 | 阪神電鉄武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 阪神高速5号湾岸線 鳴尾浜から約1km |
保証金・解約引き等 | 敷金:6ヶ月 | ||
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各階面積 | 1F:1,787.54m²/540.73坪 2F:1,787.54m²/540.73坪 3F:1,787.54m²/540.73坪 他:1,787.54m²/540.73坪 | ||
接道状況 | 角地 北西 20m 南西 16m | 駐車場 | 有 駐車可能台数:24台 |
引渡し | 2025/03中旬予定 | 築年月 | 2025/03 |
都市計画 | 市街化区域 | ||
建物登記 | 建築確認 | 確認済 | |
設備関連 |
*ドッグレベラー:2台(通貨荷重6t) *貨物用EV:1台(3.5t)、乗用1台(9人乗) *垂直搬送機:2台(1.5t) *事務所有:天井高3000mm OAフロア100mm *非常用電源:事務所・共用部、給水ポンプ、荷物用EV→非常用発電機 冷却設備→高圧電源車対応 *男女トイレ、ドライバー用トイレ |
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周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60%・容積率200% *臨海産業地区(鳴尾浜産業団地地区) |
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その他 |
*-25℃冷凍倉庫1,334坪、+5℃チルド倉庫536坪、事務所190坪、トラックバース101坪 *天井高梁下有効:倉庫5.5m、事務所3.0m *トラックバース:8台(40ftトレーラ2台、10t車4台、8t車台) *駐車場:普通車24台(トラックバース側9台・事務所側15台) *冷凍機:自然冷媒(アンモニアCO2)冷凍システム *1階 約360m2の冷凍倉庫区画は温度設定可変対応可(低温域+5℃~±0℃、冷凍域-25℃迄) *電気容量増設可(+120KVA迄対応予定) |
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前テナント様業種 | |||
取引形態 | 仲介 |
大型車輌 | 可 | 駐車場 | 有 |
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近隣住宅 | 無 | プラットホーム | - |
事務所 | 有 | クレーン | - |
リフト/EV | 有 |
担当者からのコメント |
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※今後の実施設計・計画により変更となる可能性がございます。 *定期借家契約5年以上を基本として応相談 *敷金:賃料の6ヶ月分相当額を基本として応相談 *契約開始時期・フリーレント等柔軟にご提案可 *日常の点検・維持管理コスト(水道・光熱費、塵芥処理費等)についてはテナント様での負担を前提 |